Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na PREDAJ 2 izbový byt na ulici Karola Duchoňa v meste Galanta.

3D virtuálna prehliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=5UGZsubyUYz

Celková plocha bytu: 67,31 m2
Úžitková plocha bytu: 61,85 m2
Loggia: 5,46 m2
Sklad: 1,97 m2

Vonkajšie parkovacie státie (priamo pred bytovým domom): 10.000 eur
Vnútorné parkovacie státie: 20.000 eur - výhoda parkovania cez 2 parkovacie miesta

+ 2p./6p.
+ orientácia: obývačka, kuchyňa, loggia - V, spálňa - Z
+ rozľahlá loggia poskytujúca dostatok priestoru na trávenie voľného času
+ interiér bytu je riešený v nadštandardnom štýle s použitím kvalitných a moderných prvkov
- klimatizačná jednotka Split systém zn. Midea (jedna vonkajšia a dve vnútorné jednotky) s ovládaním cez mobilnú aplikáciu
- predpríprava na alarm (kabeláž pre čidlá v obývačke a chodbe, terminál pri vstupe)
- bezpečnostné vchodové dvere s certifikovanou vložkou
- podlahy: kvalitná vinylová podlaha pre lepší tepelný komfort a útlm hluku
- vnútorné žalúzie, závesy a sieťky proti hmyzu na všetkých oknách
- optické siete: Telekom

Elektroinštalácia:
- nadštandartný počet zásuviek (40+ voľných zásuviek v rámci bytu)
- kuchyňa a jedáleň: 12x v rámci pracovnej dosky (3x3x3), 3x v jedálenskej časti pri stole
- obývacia izba: 9x voľných, 5 skrytých zásuviek v skrinkách pod TV 1 z toho vo výške TV + tunel v stene na kabeláž
- predpríprava na audio systém (audio káble od každého rohu sedačky k TV)
- spálňa: 9x zásuvka (3+3 rozmiestnené pri posteli), ovládanie svetla priamo z postele
- kúpelňa: 3x zásuvky + skrytá zásuvka na práčku
- ostatné: zásuvka + svetlo v špajzi/kobke na chodbe

Vybavenie a zariadenie:
- byt sa predáva s vysokokvalitným zariadením
- kuchynská linka: z XXXLutz so systémom dovierania Blum
- spotrebiče: kompletný set BOSCH (vstavaná rúra, varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu vyššej série), vstavaná chladnička zn. BEKO, digestor Electrolux, práčka zn. AEG ProSence a 65TV Samsung QLED TV
- nábytok: 4m šatníková skriňa PAX, kúpelňový nábytok na mieru so systémom BLUM a botník

Občianska vybavenosť:
- Nemocnica 200 m (v pešej dostupnosti)
- potraviny Jednota a večierka 100 m
- škola/škôlka 500 m
- vlaková stanica 25 min. pešo (7 min. autom)
- detské ihrisko
- základná škola Gejzu Dusíka
- dámske a pánske kaderníctvo
- telocvičňa Skyfit

Mesačné náklady: 111 eur služby spojené s bývaním + FO + Správa spoločenstva (nie je zahrnutá elektrina). Výhodou sú nízke prevádzkové náklady, keďže kúrenie aj teplá voda pochádzajú z geotermálneho zdroja v Galante.

Lokalita:
Byt sa nachádza v najvyhľadávanejšej a najmodernejšej časti mesta Galanta. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dostatkom zelene a priestoru na oddych či voľnočasové aktivity. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Výborná dostupnosť do centra mesta autom aj pešo, s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy. Lokalita vhodná pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie.

+ NEPLATÍTE právny servis
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva
© Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová