Kúpa nehnuteľnosti je veľkým finančným rozhodnutím a jedným z kľúčových krokov je aj jej poistenie. Poistenie nehnuteľnosti vás chráni pred nečakanými udalosťami, ako sú požiare, povodne, vandalizmus či prírodné katastrofy. Aké sú najdôležitejšie faktory, na ktoré si treba dať pozor pri výbere správneho poistenia?
Najlepšie je uzavrieť poistenie hneď pri kúpe nehnuteľnosti alebo ešte pred podpisom kúpnej zmluvy. Ak financujete kúpu hypotékou, banka bude od vás poistenie nehnuteľnosti vyžadovať ako jednu z podmienok na poskytnutie úveru.
Poistenie nehnuteľnosti sa vzťahuje na samotnú stavbu – teda múry, strechu, podlahy či okná.
Najčastejšie zahŕňa ochranu pred:
Dôležité je preštudovať si podmienky poistnej zmluvy a overiť, aké riziká sú kryté a na aké situácie sa poistenie nevzťahuje.
Mnohí si mýlia poistenie nehnuteľnosti s poistením domácnosti.
Najlepšia ochrana je kombinácia oboch poistení, aby ste mali pokrytú celú škálu rizík.
Pri uzatváraní poistenia je dôležité nastaviť správnu poistnú sumu – tá by mala odrážať skutočnú hodnotu nehnuteľnosti. Ak si nastavíte príliš nízku sumu (tzv. podpoistenie), v prípade škody vám poisťovňa nepreplatí celú hodnotu opráv.
Odporúča sa pravidelne aktualizovať poistnú sumu, najmä ak ste nehnuteľnosť renovovali alebo jej hodnota na trhu vzrástla.
Pri porovnávaní poistných ponúk si všímajte:
Dôležité je prečítať si poistné podmienky, aby ste predišli nepríjemným prekvapeniam.
Okrem základného poistenia môžete zvážiť aj rôzne pripoistenia, napríklad:
Pred uzatvorením poistenia je dobré porovnať viacero ponúk a zistiť, ktorá poisťovňa ponúka najlepší pomer ceny a rozsahu krytia. Dôležité je zohľadniť:
Môžete využiť aj online porovnávače poistení, ktoré vám pomôžu nájsť najvýhodnejšiu ponuku.
Poistenie nehnuteľnosti je nevyhnutná ochrana vášho majetku a financií. Pri výbere je dôležité zvážiť správnu výšku poistnej sumy, rozsah krytia, spoluúčasť a možnosti pripoistenia. Ak financujete nehnuteľnosť hypotékou, banka vám môže odporučiť konkrétnu poisťovňu, no vždy je dobré preveriť viacero možností, aby ste získali najlepšiu ochranu za rozumnú cenu.