Predaj nehnuteľnosti je významná transakcia, ktorá môže byť nielen finančne výhodná, ale aj riziková, ak sa dostanete do kontaktu s nečestnými kupujúcimi, podvodníkmi alebo nekalými praktikami. Ako spoznať potenciálne podvody a ochrániť sa pred nimi.
Jedným z najčastejších problémov pri predaji nehnuteľnosti sú neseriózny kupujúci, ktorí majú reálne finančné možnosti alebo sa snažia oklamať predávajúceho.
Ako sa chrániť?
Niektorí podvodníci sa vydávajú za zahraničných kupujúcich a kontaktujú predávajúcich e-mailom. Tvrdia, že chcú kúpiť nehnuteľnosť bez obhliadky a ponúkajú vysokú sumu. Potom žiadajú citlivé údaje.
Ako sa chrániť?
Niektorí podvodníci sa vydávajú za realitných maklérov a ponúkajú ,,výhodnéˮ sprostredkovanie predaja. Často sa snažia vybrať zálohy alebo poplatky za falošné služby.
Ako sa chrániť?
Podvodníci môžu predstierať záujem o kúpu a žiadať vrátenie falošnej ,,omylom zaslanej zálohyˮ Napríklad vám pošlú falošné potvrdenie o platbe a neskôr tvrdia, že poslali príliš vysokú sumu a žiadajú vrátiť rozdiel.
Ako sa chrániť?
V niektorých prípadoch sa podvodníci snažia sfalšovať podpisy alebo zmanipulovať prevod vlastníctva na katastri. Tento typ podvodu je síce zriedkavý, ale môže spôsobiť veľké škody.
Ako sa chrániť?