Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj NOVOSTAVBU rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite na Šúrskej ulici v Ivanke pri Dunaji. Ak hľadáte svoj vysnívaný dom pri tejto ponuke sa zaľúbite na prvý pohľad.

Tehlový rodinný dom:
+ zastavaná plocha 136 m2
+ úžitková plocha 100,26 m2
+ pozemok 438 m2
+ strecha plochá / rovina - fotovoltaika - ohrev teplej vody
+ strecha pochôdzna fatrafol izolácia / štrk
+ 4 parkovacie miesta
+ jednopodlažná zateplená stavba
+ podlahové elektrické kúrenie
+ plnohodnotný krb
+ klimatizačná jednotka a termostat v každej izbe samostatne
+ dom je bezbariérový
+ GARDEON záhradný domček
+ 2x vonkajšia terasa so záhradným sedením a grilom
+ automatický závlahový systém
+ vlastná studňa
+ vonkajšia záhradná sprcha
+ Yakuza - záhradná vírivka
+ záhrada na pozemku je s parkovou úpravou
+ rodinný dom je zabezpečený kamerovým systémom
+ orientácia V / Z
+ optické siete
+ sieťky proti hmyzu vo všetkých častiach rodinného domu
+ robotická kosačka na úpravu trávniku

Kuchyňa:
Disponuje zabudovanými spotrebičmi (kávovar, umývačka riadu, vstavaná rúra, mikrovlka, drtič odpadu, digestor napojený na komín) je spojená s jedálenskou časťou a obývacou časťou. Táto časť ponúka dva výstupy na dve vonkajšie terasy. Obe terasy sú zastrešené pergolami s elektrickými roletami a tlmením osvetlením.

+ rodinný dom sa predáva zariadený s navrhnutým nábytkom na mieru a ponúka dostatok úložného priestoru
+ rodinný dom s pozemkom je v osobnom vlastníctve
+ prevádzkové mesačné náklady elektrina 130 eur, voda 10 eur

Lokalita:

Obec Ivanka pri Dunaji leží v rovinatej oblasti Podunajskej nížiny južne od cesty Bratislava - Senec. Obec sa nachádza v teplej a suchej oblasti s miernou zimou, s najväčším počtom slnečných dní v roku. Ivanka pri Dunaji je obľúbená lokalita na okraji Bratislavy s dobrou dostupnosťou.

Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť ako aj priestor na prírodné a športové vyžitie:

+ obec dynamicky rastie, ale zachováva si vidiecku atmosféru
+ jednoduché napojenie na vonkajší aj vnútorný diaľničný okruh Bratislavy
+ možnosť využiť vlakovú dopravu do centra Bratislavy
+ cyklotrasy, jazero, lesy a zelené plochy v okolí, mohyla M.R.Štefánika, areál letiska 
+ v obci je škola, škôlky, obchody (TESCO, METRO), obľúbené podniky a reštaurácie

V prípade záujmu o podrobnejšie informácie o nehnuteľnosti a obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať +421 904 283 991 alebo emailom na reality@lacova.sk

+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva
© Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová